Φωτοβολταϊκά στο μπαλκόνι: τι αλλάζει στην Ελλάδα και τι πρέπει να ξέρει μια πολυκατοικία πριν από την εγκατάσταση

Μικρά φωτοβολταϊκά συστήματα μπαίνουν για πρώτη φορά στο ελληνικό πλαίσιο αυτοκατανάλωσης. Για τους κατοίκους διαμερισμάτων, όμως, η απόφαση δεν εξαρτάται μόνο από το αν το μπαλκόνι βλέπει τον ήλιο: χρειάζεται να εξεταστούν η ασφάλεια, η ηλεκτρική εγκατάσταση και οι κανόνες της πολυκατοικίας.

Για πολλά νοικοκυριά σε Φιλοθέη, Ψυχικό και Νέο Ψυχικό, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην ταράτσα δεν είναι απλή υπόθεση. Το μπαλκόνι μοιάζει με μια πιο προσιτή επιλογή: λίγα πάνελ, μικρότερος χώρος, παραγωγή ρεύματος για τις ανάγκες του διαμερίσματος. Το νέο πλαίσιο ανοίγει αυτή τη δυνατότητα στην Ελλάδα, αλλά η πρακτική εφαρμογή της έχει συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Τι προβλέπεται

Τα «φωτοβολταϊκά μπαλκονιού» είναι μικρά συστήματα που παράγουν ηλεκτρική ενέργεια για την κατανάλωση του ίδιου του νοικοκυριού. Σύμφωνα με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προβλέπεται μέγιστη ισχύς παραγωγής 800 Watt και εγκατεστημένη ισχύς φωτοβολταϊκών πάνελ έως 1.000 Watt. Υπάρχει επίσης δυνατότητα συνδυασμού τους με σύστημα αποθήκευσης. (ypen.gov.gr)

Η διάκριση έχει σημασία: τα 800 Watt περιγράφουν ένα ανώτατο όριο ισχύος, όχι την παραγωγή που θα έχει το σύστημα συνεχώς. Η πραγματική απόδοση μεταβάλλεται μέσα στη μέρα και εξαρτάται από τον προσανατολισμό, την εποχή και τη σκιά που ρίχνουν γειτονικά κτίρια, δέντρα ή άλλα στοιχεία του ίδιου του μπαλκονιού.

Μπορεί κάποιος να το εγκαταστήσει σήμερα;

Όχι ακόμη με τη λογική «αγοράζω ένα κιτ και το συνδέω μόνος μου». Το Υπουργείο διευκρινίζει ότι η εγκατάσταση και σύνδεση θα μπορεί να προχωρήσει μετά τη δημοσίευση των ειδικών προδιαγραφών ασφαλείας από τον ΔΕΔΔΗΕ. Η προθεσμία που αναφέρει για τη δημοσίευσή τους είναι η 31η Οκτωβρίου 2026, ενώ η ειδική ψηφιακή πύλη ενημέρωσης αναμένεται να λειτουργήσει έως το τέλος του έτους. (ypen.gov.gr)

Το πλαίσιο προβλέπει ακόμη ενεργή Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) για την ηλεκτρική εγκατάσταση, επιβεβαίωση της συμμόρφωσης με τις προδιαγραφές από μηχανικό ή εγκαταστάτη και εγκατάσταση έξυπνου μετρητή από τον ΔΕΔΔΗΕ. Ο Διαχειριστής θα μπορεί επίσης να αποκλείει νέες συνδέσεις σε τμήματα του δικτύου όπου υπάρχει περιορισμένη δυνατότητα απορρόφησης πρόσθετης παραγωγής. (ypen.gov.gr)

Τι αλλάζει όταν μιλάμε για πολυκατοικία

Ένα πάνελ στο μπαλκόνι επηρεάζει και το κτίριο γύρω του. Η στήριξή του πρέπει να αντέχει στις συνθήκες του συγκεκριμένου ορόφου, ιδίως στον άνεμο. Η θέση του μπορεί να αφορά την όψη ή άλλα στοιχεία της οικοδομής, ενώ η καλωδίωση πρέπει να μελετηθεί με ασφάλεια.

Πριν από οποιαδήποτε αγορά, ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται να εξετάσει τον κανονισμό της πολυκατοικίας και το ακριβές σημείο εγκατάστασης με αρμόδιο μηχανικό. Δεν θα ήταν σωστό να θεωρήσουμε εκ των προτέρων ότι κάθε μπαλκόνι αντιμετωπίζεται με τον ίδιο τρόπο ή ότι ισχύει ένας ενιαίος κανόνας συναίνεσης για κάθε τοποθέτηση. Το ζήτημα εξαρτάται από την εγκατάσταση που προτείνεται και από τα χαρακτηριστικά του κτιρίου.

Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία σε περιοχές με διαφορετικές μορφές κατοικίας: από χαμηλές πολυκατοικίες με ανοιχτό ορίζοντα μέχρι διαμερίσματα που σκιάζονται για πολλές ώρες της ημέρας. Δύο ίδια συστήματα μπορεί να έχουν αισθητά διαφορετική απόδοση σε δύο γειτονικά σπίτια.

Πόσο μπορεί να μειωθεί ο λογαριασμός;

Δεν υπάρχει ένα αξιόπιστο ποσό εξοικονόμησης που να ισχύει για όλους. Το βασικό ερώτημα είναι πόση από την παραγόμενη ενέργεια θα χρησιμοποιείται τη στιγμή που παράγεται. Ένα σπίτι που καταναλώνει ρεύμα κατά τις ηλιόλουστες ώρες μπορεί να αξιοποιήσει διαφορετικά το σύστημα από ένα διαμέρισμα που μένει άδειο όλη την ημέρα.

Πριν υπολογίσει χρόνο απόσβεσης, ο κάτοικος θα χρειαστεί εκτίμηση της παραγωγής για το δικό του μπαλκόνι, καταγραφή της ημερήσιας κατανάλωσης και πλήρη προσφορά που να περιλαμβάνει εξοπλισμό, ασφαλή στήριξη και ηλεκτρολογικές εργασίες. Οι γενικές διαφημιστικές υποσχέσεις για «τόσα ευρώ λιγότερα κάθε χρόνο» δεν αρκούν για μια τεκμηριωμένη απόφαση.

Τα τέσσερα βήματα πριν από την αγορά

1. Ελέγχουμε τον χώρο: προσανατολισμό, ώρες ηλιοφάνειας και σκίαση.
2. Ελέγχουμε το κτίριο: κανονισμό πολυκατοικίας, θέση στήριξης και τυχόν ζητήματα της όψης.
3. Συμβουλευόμαστε αρμόδιο μηχανικό ή εγκαταστάτη: για τη στήριξη, την ηλεκτρική εγκατάσταση και την ΥΔΕ.
4. Περιμένουμε τις προδιαγραφές του ΔΕΔΔΗΕ: ώστε η επιλογή εξοπλισμού και η σύνδεση να βασιστούν στους οριστικούς κανόνες ασφαλείας.

Τα φωτοβολταϊκά μπαλκονιού μπορούν να δώσουν πρόσβαση στην αυτοπαραγωγή και σε κατοίκους διαμερισμάτων. Το αν συμφέρουν ένα συγκεκριμένο νοικοκυριό θα κριθεί από το ίδιο το μπαλκόνι, τις ώρες κατανάλωσης και το τελικό κόστος ασφαλούς εγκατάστασης.

Το άρθρο αποτυπώνει τις ανακοινωμένες ρυθμίσεις έως τις 24 Σεπτεμβρίου 2026. Τα πρακτικά βήματα σύνδεσης χρειάζονται επανέλεγχο μετά τη δημοσίευση των προδιαγραφών του ΔΕΔΔΗΕ.
Με πληροφορίες από το διαδίκτυο.

Το τεύχος Οκτωβρίου 2026 είναι online. Διάβασε το εδώ !

PHOTO: PIXABAY